公司使用法人的房产做办公室,房价一共120万,租金5000一个月,请问如果法人无偿提供给公司使用,怎么交税,如果签订租赁合同又怎么交税,哪一种方式比较划算。

翟玥霖
于2018-11-04 10:18 发布 2452次浏览
- 送心意
小杨老师
职称: ,中级会计师
2018-11-04 10:20
法人无偿提供给你们用的,你们就不做账,没有房租支出和费用,法人也不用交房租个人所得税
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法人无偿提供给你们用的,你们就不做账,没有房租支出和费用,法人也不用交房租个人所得税
2018-11-04 10:20:48
您好!无偿使用不用缴税,但是税局不一定认可
2017-02-04 17:51:14
您好,如果无偿提供的,就不需要交什么税的。如果签租赁合同的话,需要交房产税,个人所得税,增值税等。请参考。
财政部 国家税务总局
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2017-10-23 09:41:48
您好,如果无偿提供的,就不需要交什么税的。如果签租赁合同的话,需要交房产税,个人所得税,增值税等。请参考。
财政部 国家税务总局
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2017-10-23 09:41:56
税局会核定,然后让你交税
2018-11-07 16:18:08
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2018-11-04 10:24
小杨老师 解答
2018-11-04 10:29
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2018-11-04 10:31
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2018-11-04 10:34