房地产公司当收到房款还没开发票，如何入账？第二个月开发票了又如何做账？房子都是预售状态的

庄老师 解答

2018-11-04 07:07

借银行存款，贷预收账款

庄老师 解答

2018-11-04 07:08

借预收账款，贷应交税费一应交增值税

Hazel 追问

2018-11-04 11:07

第二个月开出发票应该怎么做账

庄老师 解答

2018-11-04 11:14

借预收账款，贷主营业务收入，贷应交税费一应交增值税(销项税额)

Hazel 追问

2018-11-04 11:15

老师，交两次税的吗？怎么预收的时候也有应交税费？

庄老师 解答

2018-11-04 11:19

你好，交一次税，上面是不确认收入是交税

Hazel 追问

2018-11-04 12:31

我重新提问，9月售楼收到房款，只开收据，未开发票，这个月如何做账？到了10月就着这笔房款开了相应的发票，如何做账？成本什么时候做？

庄老师 解答

2018-11-04 12:41

你好，收到预收未开票，借银行存款，贷预收账款，

庄老师 解答

2018-11-04 12:43

10月份开票确认收入和成本，借预收账款，贷主营业务收入，应交税费一应交增值税

庄老师 解答

2018-11-04 12:44

成本结转，借主管业务成本，贷库存商品一商品房

Hazel 追问

2018-11-04 12:54

因为是预售的，成本怎么入账

庄老师 解答

2018-11-04 13:37

你好，如果没有竣工预收款，成本不能可靠计算，可以不确认收入和成本，挂在预收账款

庄老师 解答

2018-11-04 13:41

9月，借银行存款，贷预收账款，10月开票，计算增值税，借预收账款，贷应交税费一应交增值税，缴增值税时，借应交税费一应交增值税，贷银行存款