老师，我平时认证发票都是按照税负率认证的，现在这个月有一张200万的房产发票，我该怎么办呢？是不是可以很久都不用认证进项了，等这个房产票税用完，

芳 追问

2018-10-31 10:34

是不是必须还要认证别的进项啊，如果不认证的话，用房产证税抵，不就税负很低

老江老师 解答

2018-10-31 12:05

不认证，怎么抵扣呢

芳 追问

2018-10-31 16:17

老师，计算税负，剔除房产发票是什么意思啊，能否举个例子

老江老师 解答

2018-10-31 16:55

销项-进项=应交增值税
应交增值税/营业收入=税负率
进项中，包含了不动产的进项税了，所以
销项-（进项-不动产进项税）=应交增值税
应交增值税/营业收入=税负率

芳 追问

2018-10-31 17:07

老师，假如我销项10，我进项全是不动产进项，也是10，没有原材料进项,税负是不是销项的10/营业收入，也就是开票的税率了

老江老师 解答

2018-10-31 17:10

是的，把不动产的因素扣除！

芳 追问

2018-10-31 17:16

老师，这位老师的意思是拉低了税负哦，到底什么回事，我好晕

芳 追问

2018-10-31 17:23

您好！是的。就拉低了整体的税负。
本身是可以抵，但是你自己是不是要抵扣，就看你自己决定了。

老江老师 解答

2018-10-31 18:00

税负率，不是一个绝对指标，只要有固定资产出现，就会有影响！