老师问下一般纳税人与小规模不动产租赁得税率是怎么区分的？

無言 追问

2018-10-24 09:22

如果是老项目呢

张艳老师 解答

2018-10-24 09:25

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

無言 追问

2018-10-24 09:27

那老师是不是只有个人不动产租赁是1.5%的税率是吧？个体也是5%?

無言 追问

2018-10-24 09:32

老师再问下九月分成立的小规模公司除了报所得税，增值税，附加税，个税，别的也没有吧

张艳老师 解答

2018-10-24 09:32

个体工商户和个人出租住房，都按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

無言 追问

2018-10-24 09:36

是收入/1+5%*1.5%是这样算的是吧

张艳老师 解答

2018-10-24 09:47

是的，就是这样计算的。

無言 追问

2018-10-24 09:48

老师再问下9月成立的没业务，印花税要不要报了？

张艳老师 解答

2018-10-24 09:49

印花税是行为税，只有发生了印花税正列举的应税项目时，才需要申报缴纳印花税的。