老师，我想问下税率的问题，平时的动产租赁或者销售 一般纳税人税率13% 小规模纳税人1% 不动产租赁或者买卖一般纳税人税率9%，小规模纳税人5% 以上我的税率都对吗？？感谢老师

郭老师 解答

2022-03-21 20:52

不动产如果是营改增之前取得的不动产，可以简易计税5%。

优美的黑猫 追问

2022-03-21 21:05

昂昂好的明白了老师，那还有个问题，最新政策的契税税率是多少呢

郭老师 解答

2022-03-21 21:12

2021年9月1日起，新的《契税法》正式实施。但根据规定，购房契税优惠仍是存在的。根据财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号)规定，《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。同时可以享受一些契税减免。1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;情况可免征契税