计算房地产增值税销项税时，减去支付的土地使用费，是否减契税？为什么这题计增值税没减，有特殊情况？

计算房地产增值税销项税时，减去支付的土地使用费，是否减契税？为什么这题计增值税没减，有特殊情况？

答： 你好，计算时只减土地价款，不包含契税。

请看第九题（1），计算销项税额为什么要减去土地使用权的进项？？？？那岂不是直接计算增值税了？而且还没把契税加进去！

答： 您好！房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，采用简易计税方法计税的，按取得的价款减去支付给政府的土地出让金（不含契税）为销售额，作为销项税额的计算依据

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

为什么房地产企业计算增值税的时候土地出让金要换算成不含税减掉，计算土地增值税的时候就直接减掉土地出让金呢。

答： 您好，税务部门也没有说为什么，这里按规定掌握即可。