公司是房地产公司，出租写字楼的，开房租发票的时候简称是“不动产*房租”，还是“经营租赁*房租”？客户来找说我们开的简称不正确，请问在那里可以查到正确的简称？

公司是房地产公司，出租写字楼的，开房租发票的时候简称是“不动产*房租”，还是“经营租赁*房租”？客户来找说我们开的简称不正确，请问在那里可以查到正确的简称？

答： 您要在开票系统中使用智能选码功能，看哪个大类的税收分类编码里面有写字楼的项目，就选用哪个税收分类编码。实在找不到的话，建议咨询专管员或拨打当地的12366

案例分析2021年6月，赵某以106万的价格从盛鼎房地产公司购买商品房一套，赵某首付56万，剩余50万以自有另外一套房产作为抵押，向银行申请了贷款。8月初盛鼎房地产公司向赵某交付了该房屋，但未办理房产证，8月底赵某一家搬入新家入住。2022年9月，盛鼎房地产公司又将该房屋以120万的价格出售给安某，安某当即交清了所有房款，且盛鼎公司配合安某办理了房屋登记，取得了不动产权证书。 赵某在与银行办理抵押贷款时签订的抵押合同应该具备哪些条款？

答： 尊敬的学员您好，可以参考一下，一般条款包括以下方面。 (1)被担保债权的种类和数额。 (2)债务人履行债务的期限; (3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (4)担保的范围。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司董事会决定购入一批房产做为未来发展的储备，于是公司从华润房地产公司购入一栋写字楼用于对外出租。2019年12月6日，公司实际购入写字楼，支付价款共计1200万元。假设不考虑其他因素，公司采用成本模式进行后续计量。会计分录怎么做

答： 您好，会计分录如下 借：长期股权投资-成本1200 贷：银行存款1200