房产税和土地使用税怎么计算啊?
oo﹍兜兜冇餹ヾ
于2018-07-23 21:47 发布 909次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2018-07-23 21:48
你好
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
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你好
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022-02-22 11:46:59

你好
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2018-07-23 21:48:43

房产税有两种一是从价计征二是从租计征。
土地使用税按面积
2018-11-13 12:54:21

房地产企业预售的时候预征3%增值税,土地增值税根据当地政策分普通住宅,非普通住宅、非住宅按不同税率预征,我们当地是2%,4%,6%的预征率。土地使用税根据项目所在地的土地等级,查找当地的土地等级和当地税额标准,比如一级土地税额25元,就是项目地的土地面积(土地证上面积)*25,这是年度税额,看当地税局是按月征收还是季度征收,按月的话再除以12就是月度申报金额
2019-08-27 16:36:48

1.从价计征的房产税应纳税额的计算:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.从租计征的房产税应纳税额的计算:
应纳税额=租金收入×12%
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
2018-11-16 14:06:34
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