房地产中介，代理销售一手房的。我们年初付了50万元的押金给一个未合作过的开发商，以现在的情况来看，应该是无力偿还了（网上查过这家开发商民间借贷被起诉，被执行冻结股权、其他投资权益了。我们也了解到这家公司的财务状况比较差。），而且现在确定以后也不可能合作了。能否通过营业外支出50万，冲回之前的其他应收款-XX公司50万。今年增加50万营业外支出冲减成本，明年汇算清缴调增50万（不抵扣成本了，省得可能要做备案之类的）。请分析下这样是否可行，如果不可行，请给个合理的会计和税务上的方案。

邹GH 追问

2018-07-23 13:43

谢谢老师的回复。从各方面了解到的情况来看，对方还不了了，想通过卖房给老板个人来还押金。如果老板不要房子，这个押金也是要不回来了的。目前来看老板只能不情愿接受这样的方式。老板也不想打官司了，耗财耗时间。如果这样会产生什么风险呢？

黄老师-阿顶 解答

2018-07-23 13:45

可以通过卖房给老板来解决，只要相关的手续齐全，没什么风险。

邹GH 追问

2018-07-23 13:50

我们是通过公账转账50万押金给开发商的，而卖房是打算卖给老板个人的。房子直接过户给老板合适吗？那如果这50万其他应收款不冲销掉会有涉税风险吧？比如税局会认为已其他应收款的方式不确认收入偷税。怎样处理才比较稳妥呢？

黄老师-阿顶 解答

2018-07-24 07:40

1.如果像你说的那样，房子直接过户给老板，也是可以的。 
2.其他应收款的问题，既然对方已经通过卖房子把这50万解决了（没有通过对公账户），如果你们公司私户上有钱，能不能通过私户把钱提出，转给对方，对方再通过对公账户还给你们呢？

邹GH 追问

2018-07-24 14:30

您这个是最稳妥的办法。之前我们是有这个想法，就是怕钱打过去对方之后他们不还到我们公账就麻烦了。是因为顾虑到这一点，所以不好这样操作，所以问下老师有没有别的方式。感谢老师的回答。

黄老师-阿顶 解答

2018-07-24 15:51

这种方法的前提是双方的高层相互信任。

邹GH 追问

2018-07-24 15:53

是的。谢谢老师~~

黄老师-阿顶 解答

2018-07-24 15:53

记得给我评价呀！感谢