投资性房地产成本模式转公允模式怎么做分录？价值是以公允价还是账面价值

转为自用的投资性房地产，成本大于账面价值，公允价值小于账面价值，会计分录如何写？

答： 你好 成本大于账面价值，没有这样的说法阿，你是不是问错了

2.2020年12月31日,绿地公司将自用的房屋改为出.该房屋的账面价值为3500000元,累计折旧为1000000元,计提减值准备1000000元,公允价值为31000000元。假设绿地公司对投资性房地产采用公允价值膜式计量要求:根据上述经济业务编制会计分录解

答： 同学你好 借，投资性房地产一成本31000000 借，累计折旧1000000 借，固定资产减值准备1000000 贷，固定资产5500000 贷，其他综合收益27500000

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产成本法下，期末账面价值，可收回金额小于其账面价值，应按账面价值与可收回金额孰低计量，那差额分录怎么走呢

答： 成本模式下投资性房地产发生减值，借资产减值损失，贷投资性房地产减值准备，投资性房地产减值准备是投资性房地产的备抵科目。