房地产开发企业税法规定达到什么条件,必须转收入 如果转收入时,成本支出未取得发票,大部分都在预付款挂账的成本,该如何处理成本结转的问题 所得税的交税,什么时间开始交。谢谢
向往
于2026-05-13 10:23 发布 8次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2026-05-13 10:34
必须转收入条件:竣工备案、交房、办初始产权证,满足其一即转。
无票成本处理:按合同暂估结转成本,次年 5 月 31 日前补齐发票,没补就纳税调增。
所得税缴纳:预售时按预计毛利率预缴;完工后按实际利润计税
相关问题讨论
您好,签订土地使用权合同缴纳
2022-02-17 07:05:48
一般情况下是没有的,这个要看你具体情况。
2022-03-30 09:36:05
你好,可以,但不能抵扣的,
2020-05-12 04:11:02
就看你有没有产权,没有产权的话不需要开票,这属于长期的租赁
2022-03-30 11:01:21
契税是指土地买卖、转让时,买卖双方须向国家缴纳的税款。房地产开发公司取得的土地,一般由双方在合同中自行约定缴纳契税的金额和缴纳方式,或者按照国家规定的税率缴纳。
2023-03-16 19:43:27
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