老师，是这么个情况，公司的房产是老板父亲的，现在老板在用，我们账上没有记录此笔房产，汇算清缴的固定资产没有房产的价值，但是房产税每季度照样交，现在汇算清缴比对不符，这种情况怎么处理

向未来进发 追问

2026-04-12 16:46

老师，这个房产包括房屋和地，如果想把这个房产作为我们公司账上的固定资产应该怎么做，申报的时候房屋和地都申报了

apple老师 解答

2026-04-12 16:53

房地 能分清，地归地、房归房；
那就各自入账，
地 无形资产
房  固定资产


房地分不清，全部算房子，计入固定资产

向未来进发 追问

2026-04-12 17:29

老师，如果重新入账，可以重新计提折旧吗

apple老师 解答

2026-04-12 17:34

可以的  就把所有的折旧都计入25年就行

向未来进发 追问

2026-04-12 17:38

现在不是已经26年了吗？老师你是指在汇算清缴那里填的数是吧？还有老师，我入账的时候按照原值入账的话，怎么操作

apple老师 解答

2026-04-12 17:40

一种情况。你可以把25年账打开。把这个固定资产 录在12月。且同时在12月计提折旧。

apple老师 解答

2026-04-12 17:41

一种办法。你就录在26年。用以前年度损益科目去调整25年的账。

apple老师 解答

2026-04-12 17:42

25年的财务账录好后，
对应税局报表

资产原值=25年固定资产原值
折旧=25年全年折旧