送心意

朴老师

职称会计师

2026-03-27 15:49

可以自己承担,但别只口头协商,风险大。
只开 13% 电费发票,基金部分你承担、不向承租方收取,合规。
必须签书面协议,注明基金由出租方承担,不再开票收款。
账上把基金做自己费用,税局就不会认定少开票少缴税。

悠悠 追问

2026-03-27 15:55

好的老师,另外写的协议可以吗?还是一定要注明到房租合同里面,

朴老师 解答

2026-03-27 15:59

可以注明到租房合同里

悠悠 追问

2026-03-27 16:07

老师,房租发票可以是年底开票吗?比如租房时间2025年1月1日到2025年12月31日止,房租费发票在2025年12月开具的,印花税租赁合同也是在12月交的,这个应该没影响吧?

朴老师 解答

2026-03-27 16:11

同学你好
这个可以的
但是尽量初期开票

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您好,一般出租房是不给开发票的,承租方有租赁合同,可以用出租方交纳水电费的发票做账
2020-06-11 14:29:58
你好,全部按电费处理
2026-03-06 15:51:19
可以,但是你需要确保你的公司有足够的资质,才能开具发票。
2023-03-06 14:38:04
可以要求对方开具增值税发票,但是要求的话,必须出租企业有做一般纳税人的资质,才能在交易过程中开具增值税发票,否则只能开具普通发票,而不能开电费专用发票。 在每月缴纳电费时,如果您要求开具增值税专用发票,请在交纳电费时提供相应的纳税人识别号,然后出租企业就可以开具增值税专用发票了。另外,在交易电费时,也应注意关注税务平台,对于对方开具的发票,一定要进行验证,确保是在依法缴纳税费的情况下才开出的正规发票。 例如:某公司发生了1000元的电费交易,出租企业向某公司开具普通发票,那么某公司可以在税务平台上进行查看,确认出租企业是否按照依法缴纳税费,以及是否有提供真实发票,以确保税务支付正确有效。
2023-03-01 09:44:43
您好 可以要求对方开具增值税发票 出租企业可以开电费专用发票 转售 因为电费发票对方收取了 抵扣了进项 税务允许这样操作的
2022-04-21 10:37:17
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