送心意

朴老师

职称会计师

2026-03-27 15:49

可以自己承担,但别只口头协商,风险大。
只开 13% 电费发票,基金部分你承担、不向承租方收取,合规。
必须签书面协议,注明基金由出租方承担,不再开票收款。
账上把基金做自己费用,税局就不会认定少开票少缴税。

悠悠 追问

2026-03-27 15:55

好的老师,另外写的协议可以吗?还是一定要注明到房租合同里面,

朴老师 解答

2026-03-27 15:59

可以注明到租房合同里

悠悠 追问

2026-03-27 16:07

老师,房租发票可以是年底开票吗?比如租房时间2025年1月1日到2025年12月31日止,房租费发票在2025年12月开具的,印花税租赁合同也是在12月交的,这个应该没影响吧?

朴老师 解答

2026-03-27 16:11

同学你好
这个可以的
但是尽量初期开票

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可以自己承担,但别只口头协商,风险大。 只开 13% 电费发票,基金部分你承担、不向承租方收取,合规。 必须签书面协议,注明基金由出租方承担,不再开票收款。 账上把基金做自己费用,税局就不会认定少开票少缴税。
2026-03-27 15:49:12
您好,一般出租房是不给开发票的,承租方有租赁合同,可以用出租方交纳水电费的发票做账
2020-06-11 14:29:58
你好,全部按电费处理
2026-03-06 15:51:19
是收到的电费发票还是开具的电费发票呢,是你们的收入还是租赁的成本
2018-10-09 11:49:31
可以,但是你需要确保你的公司有足够的资质,才能开具发票。
2023-03-06 14:38:04
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