送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2026-03-20 11:55

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

天道酬勤 追问

2026-03-20 12:00

我再详细解释一下:房地产开发企业2026年1月份之前一直处于预售阶段,预缴的增值税假设是100万元。于2026年1月份开始开票确认收入,请问老师假如2026年1月份进项税额不足产生了10万元的增值税,我是不是可以用之前预缴的100万元的增值税来抵减1月份10万元的增值税额

董孝彬老师 解答

2026-03-20 12:03

您好, 抵减开始时间从该项目产生增值税纳税义务的申报期开始,就可以用之前预缴的税款来抵减了。
 纳税义务发生前:收到的预收款只是预缴,不能抵减。
 纳税义务发生后:例如交房、不动产权属转移时,需要按9%或5%计算当期应纳税额,此时就可以从应纳税额中减去该项目已预缴的税款。

假设某项目当期:
应纳税额:1,000,000元,已预缴税款:300,000元
抵减后结果:
 本期应补(退)税额 = 1,000,000 - 300,000 = 700,000元
未抵减完的预缴税款,可以结转下期继续抵减。

当期应纳税额1,000,000元、已预缴300,000元为例:
借:应交税费——未交增值税 1,000,000
贷:银行存款 700,000
贷:应交税费——预交增值税 300,000

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您应该是小规模纳税人吧?
2019-09-12 11:08:28
你好,看这个,这样转,没有金额的子目就不用: 借:应交税费-应交增值税-销项税额 应交税费-应交增值税-进项税额转出 贷:应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-应交增值税-减免税款 应交税费-应交增值税-转出未交增值税 同时 借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷:应交税费--未交增值税
2019-06-06 11:21:18
你好,如果是小规模不用做结转,一般纳税人做,借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税 贷:应交税费-未交增值税
2016-12-10 20:04:05
借 应交增值税销项税 简易征收 进项税转出 贷 应交增值税进项税 贷 应交增值税-转出未交增值税 你好,你们是收到专票认证后转出了吗?
2019-03-29 17:22:04
你好,是的
2016-12-25 13:58:52
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