送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2026-03-15 20:01

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2026-03-15 20:03

您好,不是一块,两者完全独立。房产税是“持有”就要交,土地增值税是“转让且有增值”才交。
房产税:针对房屋持有环节征收。
自用:计税依据=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
出租:计税依据=租金收入×12%
土地增值税:针对土地使用权、建筑物转让环节的增值额征收。
计算公式:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

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你好,你之前清算的土地增值税包括了你说的这个尾盘的部分吗?
2024-03-15 09:48:19
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2026-03-15 20:01:08
你好,承租人,是不需要做房产税税源采集和土地增值税税源采集的
2022-03-07 12:04:48
这是出租房需要缴纳的
2022-04-02 09:48:21
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