关于房地产企业拆迁户上房的问题。假如拆迁户协议补偿款是20万，过渡费是5万，平价的房款是18万，超出拆迁面积的高价的房款是12万，总房款合计就是30万，30万与补偿款和过渡费相抵后，需要补差价5万，我需要怎么做成本做收入呢

非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额记入其他综合收益，在处置时借：其他综合收益，贷：其他业务成本投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，为什么你影响企业营业利润。后续计量不是包含处置吗？

答： 你好，后续计量不包含处置，投资性房地产进行后续计量包含投资性房地产的转换，投资性房地产的两种计量模式，及计量模式的转换。

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该 房地产公允价值与账面价值的差额的会计处理表述中，可能正确的有( )。A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入其他综合收益D.计入资本公积E.计入盈余公积

答： 您好，答案四是BC 企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值 的差额，应该计入公允价值变动损益；当日公允价值大于账面价值的差额，应该计入其他综合收益。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

下列各项中，影响企业当期损益的有（　　）。A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧额或摊销额B采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额C企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额D自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额

答： 您好，下列各项中，影响企业当期损益的有ABCD