企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该 房地产公允价值与账面价值的差额的会计处理表述中，可能正确的有( )。 A.计入递延收益 B.计入当期损益 C.计入其他综合收益 D.计入资本公积 E.计入盈余公积

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该 房地产公允价值与账面价值的差额的会计处理表述中，可能正确的有( )。A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入其他综合收益D.计入资本公积E.计入盈余公积

答： 您好，答案四是BC 企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值 的差额，应该计入公允价值变动损益；当日公允价值大于账面价值的差额，应该计入其他综合收益。

我自己的想法：借：投资性房地产——成本3200　　贷：投资性房地产2700　　　　递延所得税负债125　　　　盈余公积37.5　　　　利润分配337.5

答： 什么题目啊，同学

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

麻烦问一下，在投资性房地产中盈余公积和其他综合收益的区别

答： 你好 其他综合收益是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。 (一)属于其他综合收益的情况包括以下情况: 一是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。也包括将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时，重分类日公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益的部分。以及将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产的，对于原记入资本公积的相关金额进行摊销或于处置时转出导致的其他资本公积的减少。 二是确认按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额导致的其他资本公积的增加或减少。这里需区分两种情况: (1)对合营联营企业投资，采用权益法核算确认的被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，导致的其他综合收益的增加，不是资本交易，是持有利得。因此，不论是在投资单位的个别报表还是合并报表，均应归属于其他综合收益。 (2)对子公司投资，在编制合并报表时，只有因子公司的其他综合收益而在合并报表中按权益法确认的其他资本公积和少数股东权益的变动才是其他综合收益，子公司因权益性交易导致的资本公积或留存收益的变动使得合并报表按权益法相应确认的其他资本公积和少数股东权益的变动不是其他综合收益。 三是计入其他资本公积的现金流量套期工具利得或损失中属于有效套期的部分，以及其后续的转出。 四是境外经营外币报表折算差额的增加或减少。 五是与计入其他综合收益项目相关的所得税影响。针对不确认为当期损益而直接计入所有者权益的所得税影响。 盈余公积:各种积累资金。盈余公积包括法定盈余公积、任意盈余公积、法定公益金。 指企业从税后利润中提取形成的、存留于企业内部、具有特定用途的收益积累。盈余公积是根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于企业职工福利设施的支出，如购建职工宿舍、托儿所、理发室等方面的支出。旧公司法第一百七十七条规定，公司制企业按照税后利润的5%至10%的比例提取法定公益金。2006年新公司法仅规定公司按照税后利润的10%提取法定公积金。取消了所有关于法定公益金的规定。公司制企业的法定盈余公积按照规定比例10%从净利润(减弥补以前年度亏损)按照《企业所得税》规定，以前年度亏损(5年内)可用税前利润弥补，从第六年起只能用第六年税后利润弥补。 法定盈余公积累计额已达到注册资本的50%时可以不再提取。在计算法定盈余公积的基数时，不应包括企业年初未分配利润。 企业提取的盈余公积可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本(或股本)或派送新股等。