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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2026-01-10 10:07

你好这是住宅还是写字楼商铺类？

小左 追问

2026-01-10 10:07

商住两用的

暖暖老师 解答

2026-01-10 10:09

每月租赁费125000/12=10417
个人所得税10417*（1-20%）*20%*12=20000.64
其余的可以免，视同小规模纳税人
房产税125000*20%=25000*50%=12500
土地使用税看面积

小左 追问

2026-01-10 10:16

面积是300平

暖暖老师 解答

2026-01-10 10:17

土地使用税=300*当地单位税额*50%，也是减半

小左 追问

2026-01-10 10:27

房产税不是12%吗？

暖暖老师 解答

2026-01-10 10:28

写错了，房产税12%，个人所得税20%

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相关问题讨论
你好，个人需要缴纳增值税，附加税，房产税，印花税，个人所得税
2019-11-22 14:32:01
出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-06-12 11:06:30
你好计算过程是这样的8000*（1-30%）*1.2%*6/12+2*6*12%+7500*（1-30%）*1.2%*6/12
2019-10-11 05:24:10
你好，这个是由个人来交税，承租公司不需要交的 涉及增值税5%（减为1.5%），附加税，印花税0.1%，房产税4%，个人所得税10%
2018-09-02 15:48:57
同学好，无论多少金额都需要缴纳增值税，房产税，所得税，
2020-03-27 15:11:27
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