公司租赁个人房产作为办公场所,年租金125000元,房东需要缴纳哪些税 比例是多少? 可以列一下计算步骤吗?
小左
于2026-01-10 10:06 发布 93次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
2026-01-10 10:07
你好这是住宅还是写字楼商铺类?
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出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 12%*50%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-06-12 11:06:30
则老板需缴纳的个人所得税=(570000-524880-34992)*(1-20%)*20%=1620.48
2022-06-07 21:38:28
你好,你看一下上面那个回复
2022-06-06 20:35:01
你好; 带着房屋租赁合同 ; 经办人身份证。 房东身份证 和房产证去 ; 个人房东是商铺 增值税按 5% 。附加税按增值税的 6% 。 印花税按千分之一*50% 。房产税按12%*50% 。 土地使用税看地方比例。 个税按20%
2022-03-09 16:36:53
每月租金800元,需要缴纳房产税,不用交个税
2025-02-26 17:45:42
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