某房地产企业，项目在地市有分公司，所得税在总部缴纳，填所得税预缴表的时候那个预计毛利率使用总部所在地的，还是用项目所在地的？请有过房地产经历在老师回答

某房地产企业，项目在地市有分公司，所得税在总部缴纳，填所得税预缴表的时候那个预计毛利率使用总部所在地的，还是用项目所在地的？请有过房地产经历在老师回答

答： 用房产项目所在地的。

房地产企业按预计毛利率预缴企业所得税的公式是什么？

答： 已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我公司是一家房地产开发企业，一般纳税人新项目。目前当地企业所得税预计毛利率规定为20%，实务中本地已有几家企业反映毛利率过高，导致在预缴企业所得税时多缴纳了税款，相当于一个项目下来，应缴企业所得税假定1000万，实际按20%的毛利率预缴时，合计缴纳了1300万，多缴的300万要退税非常麻烦，还不一定能全额退回。请问，房地产开发企业在平时预缴过程中，如果避免多缴企业所得税？

答： 您好，可以在预缴时，少计收入，多计成本费用，或者多预估点成本费用，降低毛利率来预缴企业所得税。