你好，我们公司（小规模纳税人）有个商铺，现在把它租出去收租金了，假如一年100万，请问要承担的税款是不是：1.增值税3%；2.增值税附加税；3.房产税：100万*12%=12万-按年缴纳，除了这些还有什么吗？

潇潇 追问

2025-07-01 14:41

好的，没有城镇土地使用税是吗

家权老师 解答

2025-07-01 14:42

有的，按商铺的分摊的占地面积交

潇潇 追问

2025-07-01 14:50

1.城镇土地使用税这个怎么算的？2.增值税是不动产租赁全是5%吗？我们这个是2017年购入的房产

家权老师 解答

2025-07-01 14:52

城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366
增值税是不动产租赁全按5%