像我们公司15年取得了土地使用权，然后到现在都没有建完了，建完了的就在销售和出租，这种情况下，要去清算么？

像我们公司15年取得了土地使用权，然后到现在都没有建完了，建完了的就在销售和出租，这种情况下，要去清算么？

答： 你好，要不要去清算，要看你有没有达到清算的条件。 纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　 3、直接转让土地使用权的。 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况

出售一项土地使用权，该土地使用权取得成本8万元，已摊销3万元，取得收入20万元，征收率为5%计算应交增值税

答： 借银行存款20 累计摊销3 贷无形资产8 应交税费应交增值税0.95 资产处置收益14.05

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业取得土地使用权，建造建筑物后用于出租，摊销的土地使用权可以计入成本么？

答： 可以计入租赁成本。。。。。。