老师，公司出租的房产，对方不租了，现在在寻找新客户，这期间的折旧继续计提吗，计提是计入成本还是管理费用呢？还有这个房产发生的水电费等或其他费用也是计入管理费用吗，公司的人不在那办公的

薄荷凝望 追问

2025-04-16 09:12

那这期间需要更新改造呢，比如1月开始停租，3月份进行更新改造，折旧是1-2月折旧计入管理费用，3月转入在建工程停止折旧？到完工再用新价格提折旧吗？

郭老师 解答

2025-04-16 09:15

不计提折旧，更新改造完毕之后再计提。

郭老师 解答

2025-04-16 09:15

改造之后重新转为固定资产，并按‌新的账面价值‌、‌剩余使用寿命‌和‌折旧方法‌计提折旧（从次月开始）

薄荷凝望 追问

2025-04-16 09:17

就是还开始改造都不计提折旧了是吗

郭老师 解答

2025-04-16 09:18

是的对的是的对的

薄荷凝望 追问

2025-04-16 11:58

老师，1-2月也不计提吗，还没改造啊

郭老师 解答

2025-04-16 12:04

计提
不改造期间需要计提