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老师，我公司与村集体签订土地流转协议，均用作农业种植，租期5年，每年支付租金60万，租金一年一支付，租金直接打入居委会账户，未开票，接着 将这块土地转租给个人，租期1年，收取60万租金和2万元租金利息，请问按照小企业会计准则和企业会计准则分别该如何入账
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于2025-04-14 10:44 发布 87次浏览
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朴老师
职称： 会计师
2025-04-14 10:45
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老师，我公司与村集体签订土地流转协议，均用作农业种植，租期5年，每年支付租金60万，租金一年一支付，租金直接打入居委会账户，未开票，接着 将这块土地转租给个人，租期1年，收取60万租金和2万元租金利息，请问按照小企业会计准则和企业会计准则分别该如何入账
答： 小企业会计准则 租入土地时 支付租金：由于未取得发票，先通过 “预付账款” 核算。 借：预付账款 —— 村集体 600,000 贷：银行存款 600,000 每月摊销租金（假设当年租赁期为 12 个月）： 借：主营业务成本 / 其他业务成本 50,000 贷：预付账款 —— 村集体 50,000 转租土地时 收到租金和利息： 借：银行存款 620,000 贷：主营业务收入 / 其他业务收入 600,000 贷：财务费用 —— 利息收入 20,000 企业会计准则 租入土地时 支付租金：同样先计入 “预付账款”，同时考虑租赁负债的确认。 借：预付账款 —— 村集体 600,000 贷：银行存款 600,000 确认租赁负债（假设折现率为 r，计算租赁负债的现值）： 借：使用权资产 [计算得出的租赁负债现值] 借：租赁负债 —— 未确认融资费用 [差额] 贷：租赁负债 —— 租赁付款额 [未来 5 年租金总额的现值] 每月摊销租金和确认利息费用： 摊销租金： 借：主营业务成本 / 其他业务成本 [根据受益对象确定] 贷：使用权资产累计折旧 [按月计算的折旧额] 确认利息费用： 借：财务费用 —— 利息费用 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 [根据实际利率法计算] 转租土地时 收到租金和利息： 借：银行存款 620,000 贷：主营业务收入 / 其他业务收入 600,000 贷：其他业务收入 —— 利息收入 20,000
小企业会计准则支付利息费可以不计提，直接进损益吗
答： 你好，是不应当这样处理的
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
企业会计准则为什么还有企业会计准则和小企业会计准则
答： 小企业会计准则是专门针对新成立的，规模比较小的企业设置的，小企业会计准则所使用的会计科目都是常用性的，没有太多特殊性的科目。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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