老师你好，小规模物业公司，第一季度36万，已超过30万，交的税是按36万交吗，36万的1%来交增值税吗

,物业公司水损耗了，要不要交增值税?

答： 您好，正常合理的损耗的不需要进项税额转出

物业公司也需要报增值税吗

答： 你好，是的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师上午好，想咨询一个实务问题：一个电商平台， 客户购买平台里的商品如1000元，打九折，支付900元；收款后给供货平台付700元，这时候利润为200元， 200元再付所在小区的物业公司150元， 自留50元，像这种情况，增值税按什么征税， 纳税的时候是按自留的50元确认收入么。

答： 同学你好 一、增值税征税分析 1.电商平台销售商品的增值税处理客户在电商平台购买商品支付了 900 元（原价 1000 元，打九折），电商平台实现了商品的销售。电商平台应就这 900 元的销售额计算缴纳增值税。如果电商平台是一般纳税人，增值税销项税额 = 900÷(1 %2B 适用税率)×适用税率；如果是小规模纳税人，增值税应纳税额 = 900÷(1 %2B 征收率)×征收率。 2.支付给供货平台 700 元的增值税处理这 700 元是电商平台的进货成本。如果供货平台给电商平台开具了增值税专用发票（一般纳税人情况下），电商平台可以凭此抵扣进项税额；如果供货平台是小规模纳税人开具了增值税普通发票，一般情况下不能抵扣进项税额（特殊情况除外）。 二、收入确认分析 1.电商平台的收入确认电商平台的销售收入应按照实际收取的客户货款 900 元来确认，而不是自留的 50 元。虽然利润是 200 元（900 - 700），且又支付了 150 元给物业公司，但这并不影响销售收入按照 900 元来确认。支付给物业公司的 150 元可以作为费用在计算企业所得税时进行扣除，但与增值税的销售收入确认无关。 例如，假设电商平台是一般纳税人，适用 13%的增值税税率： 销售商品时： 贷：主营业务收入 900÷(1 %2B 13%) ≈ 804.42 贷：应交税费 - 应交增值税（销项税额）900÷(1 %2B 13%)×13% ≈ 95.58 借：银行存款 900 购进商品支付 700 元（假设取得专票，税率 13%）： 借：应交税费 - 应交增值税（进项税额）700÷(1 %2B 13%)×13% ≈ 80.53 贷：银行存款 700 借：库存商品 700÷(1 %2B 13%) ≈ 619.47 支付给物业公司 150 元： 贷：银行存款 150 借：销售费用（或其他相关费用科目）150 总之，电商平台在计算增值税时应按照实际销售额 900 元来确定销项税额，在确认收入时也是按照 900 元来确认，不能按照自留的 50 元来确认收入。