我们单位给另一单位租赁房屋加服务10万元，请问是否可以分别签两份合同，一份5万元租赁合同10%，另一份签综合服务合同6%，主要内容为提供办公正常运行的一切条件及服务，包括水电，冷热气，办公家具，电话网络服务等，请问这样避税思路是否可行？

茴香豆 追问

2018-06-11 11:28

会不会有税务风险，我们需要交增值税，所得税，印花税，三税费，还有什么税？

宋生老师 解答

2018-06-11 11:57

您好！你分开签合同的话，没什么关系。其他还有增值税的附加税

茴香豆 追问

2018-06-11 12:08

可以按照物业服务合同来签合同吗？物业里没有提供家具和电信网络服务，我们还给她们工作人员合同代扣社保公积金这些都可以写在一起吗？

宋生老师 解答

2018-06-11 13:28

您好！不行的。因为正常是不能代扣的的。除非你有劳务派遣资格

茴香豆 追问

2018-06-11 14:11

那就不写代扣代缴部分，只写水电气家具提供，卫生保证等物业服务可以吧？

宋生老师 解答

2018-06-11 14:12

您好！可以的。可以这样。

茴香豆 追问

2018-06-11 14:15

那么以第三方名义与委托方签代理服务合同，代扣代缴委托方员工社保和公积金是否合法，应该怎么操作？

宋生老师 解答

2018-06-11 14:17

您好！除非对方有这个营业范围。不然都是不能委托的。