房产企业自建商场，约定10年委托某物业公司经营管理，不收取任何租金费用。请问房产企业这样操作，是不是对此处租金就不用承担任何租金相关的增值税和房产税，求专业税务老师作答，最好有实例举证

宋生老师 解答

2025-02-27 09:55

如果是属于房产企业的话，这个肯定是需要交的。

太阳之子-涅磐重生 追问

2025-02-27 13:49

你好，老师，商场的所有权是属于房地产公司的，就是房地产公司想把这个自有产权的商场无偿提供给物业公司去管理，物业公司收取的租金、物业费都是归物业公司去处理，房产公司不要。这样房产公司还需要缴纳相关的增值税和房产税吗，想了解可以这样操作吗，如果房产公司都不收费的情况下，缴税应该怎么交税？

宋生老师 解答

2025-02-27 13:51

你好，这个税务局肯定是不会同意的呀。
税务局不会同意你们无偿送给他的。他会让你按照收入交税，类似于视同销售，明白吗？相当于你白给人家，但是你自己要视同销售交税。

太阳之子-涅磐重生 追问

2025-02-27 14:33

明白了，老师，谢谢你

宋生老师 解答

2025-02-27 14:33

你好，不用客气的了。