求大神老师解答，谢谢

舟舟老师 解答

2018-06-05 22:05

麻烦您重新拍一遍好吗，看不太清楚

勤者厚丰 追问

2018-06-05 22:44

老师，我重新已经上传了，求帮忙解答，谢谢老师

舟舟老师 解答

2018-06-06 08:48

2.按照上面的方法算出月供是6544.44
年金终值系数(（1+i）^n-1)/i，i是月利率，4.9%/12
可以理解成两个账户，一个账户是100万，复利240个月，终值1630688，一个账户每个月末放入6544.44，根据年金终值系数算出第10年后终值=1014944.52，两个差额即剩余的本金，然后再按照第一问的方法，算月供

舟舟老师 解答

2018-06-06 08:49

3.等额本金就简单了，每个月的月供等于（1000000/240+当月的利息）

舟舟老师 解答

2018-06-06 08:51

4.非常公平，等额本金前期偿还多，后期偿还少，前期占用你的资金的时间价值，当然导致后期利息少了
等额本息，每月一样，前期比等额本金少，这样压力小点，当然要付出更多的利息了，所以是非常公平的

舟舟老师 解答

2018-06-06 08:57

第二问时间写错了，应该是120个月