公司是小规模纳税人，厂房，以前一直从价交房产税，从1月份开始出租，月租金1万元（不含税），1。是今月申报房产税？还是下月申报房产税？2.是今个月开具租赁发票确认收入吗？3.合同月租金1万元（不含税），开具普通发票票面金额是多少？4.土地使用税还是跟以前一样年报吗？

小正老师 解答

2025-01-14 19:46

土地使用税还是和以前一样申报

唯 追问

2025-01-14 19:48

从价变为从租，需要税局审核吗？

小正老师 解答

2025-01-14 19:50

不需要审核，税源采集那里更改一下，从租部分填上数据，租金填上就可以申报

唯 追问

2025-01-14 19:52

由于增值税也是季报的，租赁费发票能一个季度开一次吗？

小正老师 解答

2025-01-14 19:54

你好，可以按季度开票的

唯 追问

2025-01-14 19:56

也就是今个月我先做税源采集，3月份开普票10500*3个月=31500元（含税），4月份申报房产税及增值税等？

小正老师 解答

2025-01-14 19:57

你好，四月份申报的时候再做税源采集就可以，不需要现在做

唯 追问

2025-01-14 20:00

我们小规模一个季度普票小于30万，免增值税吧？有区分是主营业务收入还是其他业务的收入的吗？

小正老师 解答

2025-01-14 20:02

你好，这个不区分，全部在一起不超过30万，专票开多少交多少

唯 追问

2025-01-14 20:05

由于我们出租是友情价，租金较低，这样的情况税局会不会不让从租的？

小正老师 解答

2025-01-14 20:07

你好，只要不是低于市场价特别多，税务局不会查的