老师，我们是租赁物业，小规模纳税人房产税和土地使用税有什么优惠？土地税是1元/平方米吗？县镇

老师，我们是租赁物业，小规模纳税人房产税和土地使用税有什么优惠？土地税是1元/平方米吗？县镇

答： 小规模纳税人租赁物业可以享受房产税和土地使用税的优惠政策。根据国家有关规定，小规模纳税人的房产税按50%的比例减半征收，土地使用税按70%的比例减半征收，此外，县镇级地方政府还可以根据本地实际情况决定是否减征房产税和土地使用税，如贵阳市小规模纳税人放租住宅房屋及库楼对应的房产税、土地使用税均不用交税。而土地税的收费标准一般是按物业的建筑面积来计算，不同的地区收费标准也不同，一般都是每平米几元，比如宁波市土地使用税收费标准为每平米1元。

请问53.93平米房屋租赁面积需要交多少城镇土地使用税？小规模纳税人

答： 学员你好，城镇土地使用税是根据你所在地的土地性质和税费金额，用53.93*每平方米的土地使用税=年度缴纳的土地使用税，比如我们这的一类地15一平方，年度就是15*53.93

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

北京天和有限责任公司为增值税一般纳税人，坐落于北京市海淀区和平路22号，其纳税人识别号为91370700354102156C，土地税源编号为A01T37070022000，该公司生产经营用地面积20000平方米(土地取得时间为2016年1月)，其中幼儿园占地1000平方米，公司绿化占地3000平方米，该土地为一级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米7元。2019年1月1日又受让面积为6000平方米的土地使用权，该土地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元。按照当地规定，城镇土地使用税按年计算，每季度缴纳一次，该公司于2019年7月10日对2019年第二季度的城镇土地使用税进行纳税申报。计算2019年第二季度应退补城镇土地使用税税

答： 计算2019年第二季度应退补城镇土地使用税税 （20000-1000）*7*1/4+6000*5*1/4=40750