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成本模式下投资性房地产会计分录怎么做
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在成本模式下，应当按照固定资产、无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8 号——资产减值》的规定进行处理。
会计处理如下，
1、计提折旧或进行摊销
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—累计折旧，
投资性房地产—累计摊销。
2、经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，
借：资产减值损失，
贷：投资性房地产减值准备。
扩展知识：
5. 会计科目汇编
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答： 成本模式下 投资性房地产和固定资产的处理方式类似 1.取得 借投资性房地产 贷银行存款 2.计提折旧（根据自用或出租 折旧） 借管理费用/其他业务支出 贷投资性房地产累计折旧 3.租金收入 借银行存款 贷其他业务收入 4.成本模式下 不看公允价值 5.后续计量同固定资产（提折旧 及减值等）
"成本模式下，成本模式是什么意思，有什么内容？ 取得一项投资性房地产，要怎么做分录？ 取得租金收入时又怎么做分录？ 有公允价值时又怎么做分录？ 对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，相关的会计分录又怎么做？"
答： "成本模式下，是指以成本的形式记录投资性房地产的会计凭证分录。取得一项投资性房地产，要做的分录是将房地产的原值记入房地产科目，同时从现金科目取出房地产的原值。取得租金收入时，要做的会计分录是从租金收入科目取出投资性房地产租金收入，同时从银行科目取出实收租金。如果有公允价值时，要做的会计分录是将投资性房地产的公允价值增加到房地产科目，同时从公允价值变动科目取出公允价值的变动。对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，相关的会计分录需要按照各期投资性房地产收入、支出、折旧费用等情况做相应科目的凭证分录。"
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投资性房地产原本用成本模式，转为公允模式怎么做分录
答： 同学，你好！ 借：投资性房地产-成本 （变更日公允价值） 投资性房地产累计折旧/摊销 （计提的累计折旧或摊销） 投资性房地产减值准备 （计提的减值） 贷：投资性房地产 （原值） 借或贷：盈余公积 借或贷：利润分配—未分配利润
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