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个人出租住房是否缴纳城镇土地使用税呢
精选回答
个人出租住房的形式是不缴纳城镇土地使用税的，具体分析如下：
根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”根据《财政部、国家税务总局关于廉租经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》文件规定：“对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。”
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个人住房交不交纳城镇土地使用税?
答： 对于个人住房来说，通常不需要缴纳城镇土地使用税。一般来说，城镇土地使用税是由企业或者建设用地使用者缴纳的，而个人住房并不属于这项税收的范畴。 但是，有的地方可能会有特殊的税务政策，要求个人住房也缴纳城镇土地使用税。比如，上海市直至2018年5月31日，对建筑面积超过140平方米的住宅，需要缴纳城镇土地使用税。 因此，个人住房是否要缴纳城镇土地使用税，还需要明确当地的税务政策。在确认政策前，最好请相关人员进行确认，避免出现偷漏税的情况。
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