房地产开发成本计算怎么操作

请问一下房地产成本结转是怎么操作啊？不是要按销售比例开发比例来结转吗，房地产开发企业

答： 你好 这个成本你平常就要结转阿，不是按照比例来结转的。 比如你销售房屋，给销售人员的工资，就要作为成本的阿

请问一下房地产成本结转是怎么操作啊？

答： 你好；   1、房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所收到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目 2.收到房款时帐务处理： 借：银行存款 贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算 3.、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后， 基本追收完各类工程结算发票入帐后，可以确认销售收入的实现做： （1）借：预收帐款/应收帐款等科目 贷：主营业务收入 （2）同时结转经营成本 借：主营业务成本 贷：开发产品—相关明细科目

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业土地拍卖佣金，在计算完工产品成本时，能否计入开发成本？

答： 可以计入开发成本，但是需要注意的是，拍卖佣金需要在计算总开发成本时作为一个单独的成本项目计入，并尽量准确计算。这里的拓展知识是，在计算成本时，还可以根据具体情况考虑到地方政府的补贴政策，以及可能出现的市场风险，以确保精确的计算结果。