房产租赁免租期间收入怎么处理

1，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，怎么理解？ 2，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，怎么理解？

答： 学员你好，因为免租期间没有租金收入，从租的话房产税为0，因此按照房产原值计算缴纳 融资租赁的房产视为自有房产，因为风险报酬几乎都转移给承租人了，所以按房产原值计算缴纳

出租方疫情期间免房租如何会计处理？

答： 出租方疫情期间免房租处理可以通过两种方式： 1、减免承租人房租：租赁合同中明确规定疫情期间出租方减免承租人房租，在会计处理时，出租方可将减免房租金额作为收入减少进行登记或纳入现金流减少。 2、延期收取房租：根据疫情情况，出租方可在租赁合同中规定疫情期间延期收取房租，在会计处理时，出租方可将应收租金减少登记至减免应收账款。 拓展知识：疫情期间出租方延期收取房租需要注意的是，出租方可在延期收取后重新登记应收租金，调整账务处理时需要结合合同条款进行登记，同时，如果出租方每期收款金额发生变化，也可能影响应税计算、收入分析等方面，因此，在会计处理时，可能需要进行相应的调整。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我们公司有厂房要出租，5年的租约，一年的免租期。免租期内要不要确定租金收入，如果要确定，怎么计算租金收入。免租期内，怎么计算房产税？.

答： 你可以按照租赁合同中规定的租金，在免租期内确定租金收入。免租期内，根据房产税法，可以免税。