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投资性房地产成本的结转怎么做
精选回答
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
（一）采用成本模式计量时，分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入。
借：其他业务成本，
投资性房地产累计折旧（摊销），
投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产。
（二）采用公允价值模式计量时，分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入。
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—成本 —公允价值变动。
借：其他综合收益，
贷：其他业务成本。
借：公允价值变动损益，
贷：其他业务成本。
或，
借：其他业务成本，
贷：公允价值变动损益。
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答： 你好，公允模式在售出时结转成本。 借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动(可能在借方) 借：资本公积-其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益(可能在贷方) 贷：其他业务成本
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