经营租赁的特征有哪些

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有（　）。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

答： 【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁（毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁），因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁（净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁），融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”

何为融资租赁？对于一项租赁业务，判断其为融资性租赁和经营性租赁的标准有哪些

答： 答案:融资租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给了承租人的一种租赁。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

小规模纳税人，开房租专票出去可以吗？另外房产税有未经营的，有部分经营的，经营部分按租赁征房产税，未经营的从价征，可以吗？需要办理那些手续才能分开征收

答： 可以的，您可以根据纳税人的实际情况选择租赁征收房产税或从价征收房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，纳税人应当向税务机关出具房产所有权证明、租赁合同及相关财务会计凭证，由税务机关审核，正式确定房产税税率和税额等。