融资租赁承租人会计处理是怎样的

来源：会计学堂实务 2021/12/15 3536人查看

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融资租赁承租人会计处理是怎样的

承租人对融资租赁的会计处理：

1、租赁开始日的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），

借：未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额），

2、初始直接费用的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），

贷：银行存款等，

3、未确认融资费用的分摊，

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款，

借：财务费用，

贷：未确认融资费用，

4、履约成本的会计处理，

借：管理费用等，

贷：银行存款，

5、或有租金的会计处理，

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：

借：销售费用，

贷：银行存款，

②或有租金以物价指数为依据计算的：

借：财务费用，

贷：银行存款，

由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

6、租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：

（1）返还租赁资产。

借：长期应付款-应付融资租赁款

借：累计折旧

贷：固定资产-融资租入固定资产，

（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：

借：营业外支出，

贷：银行存款，

（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：

借：长期应付款-应付融资租赁款，

贷：银行存款，

同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

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