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投资性房地产怎么初始计量
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企业自行建造的房地产采用成本模式计量的企业，自行建造的投资性房地产达到可使用状态时，应按照确定的实际成本，
借记”投资性房地产“科目，
贷记”投资性房地产-在建“科目或”在建工程“”开发产品“等科目。
采用公允价值模式计量的企业，自行建造的投资性房地产达到可使用状态时，应按照确定的实际成本，
借记”投资性房地产-成本“科目，
贷记”投资性房地产-在建“科目或”在建工程“”开发产品“等科目。
外购的投资性房地产采用成本模式计量的企业，外购投资性房地产时，应按照确定的实际成本，
借记”投资性房地产“科目，
贷记”银行存款“等科目。采用公允价值模式计量的企业，应当在”投资性房地产“科目下设置”成本“和”公允价值变动“两个明细科目，分别核算投资性房地产的取得成本和持有期间的累计公允价值变动金额，
外购投资性房地产时，按照确定的实际成本，
借记”投资性房地产—成本 “科目，
贷记”银行存款“等科目。
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答： 外购的投资性房地产的初始计量也是公允价值
你好老师，投资性房地产的初始计量区分核算模式吗？
答： 您好，请稍等我看一下问题
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答： 同学，你们固定资产的原值和累计折旧是多少，转化日的公允价值是多少
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