房地产房款退回的分录如何写

房款退回的分录如下:
1、收到款时:
借:银行存款,
贷:预收账款,
2、退款时:
借:预收帐款(红字),
贷:银行存款(红字),
3、汇错款时,多付的款可以计入其他应收款,
借:其他应收款,
贷:银行存款,
4、收到退回的多付款:
借:银行存款,
贷:其他应收款。
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