作为存货的房地产是怎么回事

写字楼是房地产开发企业的存货，那么转为投资性房地产的时候，为什么不将存货减值准备转回呢？

答： 您好，存货减值准备转回的条件是使原导致存货减值的因素消失才能转回的，不符合这个条件是不能转回的。

写字楼是房地产开发企业的存货，那么转为投资性房地产的时候，为什么不将存货减值准备转回呢？

答： 存货减值准备转回的原因是因为存货的市场价格有可能低于其公允价值。当地产投资者认为存货的价格低于公允价值时，就会采取减值准备转回的办法，这就是将存货减值准备转回的原因。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，借：开发产品，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢？同样，在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，借：投资性房地产，存货跌价准备，贷开发产品。为啥又没有投减值准备

答： 您好，因为前面是把投资性房地产结转到存货，对方这个资产来说还没进入存货了，就没有存货跌价准备，反之一样。