抵押贷款利率如何计算

企业向个人借款，个人取得的利息如何计税，个人的资金来源于资产抵押贷款

答： 增值税附加税不需要缴纳个税20%。

2017年5月20日，某商业银行向瑞达公司发放150万元抵押 贷款（一年期），年利率6.5%。抵押物为瑞达公司办公楼 (评估价200万元）。贷款合同约定，到期不能归还贷款， 银行有权直接拍卖抵押品。 2018年5月20日，瑞达公司因 财务状况恶化，无法偿还贷款本息。银行委托在本行开户的甲拍卖公司拍卖；抵押物拍卖出去人净价款165万元。 要求：编制抵押贷款发放、到期、抵押物拍卖及收回贷款 本息的会计分录。 (假设:瑞达公司在申请贷款的银行有存款账户；银行按月计提利息; 没有相关交易费用，贷款利率与实际利率相等；贷款利息利随本清)

答： 你好， 借，其他应收款1500000 贷，银行存款1500000 借，应收利息1500000*6.5%/12 贷，主营业务收入 借，银行存款1500000+1500000*6.5% 贷，其他应收款1500000 应收利息1500000*6.5%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

为购买一台设备，某企业办理了一笔期限为8年的抵押贷款，这笔抵押贷款金额为500000元，该抵押贷款的年利率为9%，如果采用等额还款法，则这笔贷款的每年还款额是多少？其中多少用来偿还利息？多少用来偿还本金？

答： 这笔贷款的每年还款额是A：500000/（P/a,9%,8）=500000/5.5348=90337.5 还款总额=90337.5*8=722700，利息金额=722700-500000=22700