投资性房地产如何计量

投资性房地产按成本法计量，计提折旧的分录如何呢？

答： 、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为： 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

老师，有一事不明，为何采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，借记投资性房地产——成本，贷记银行存款，投资性房地产科目和投资性房地产——成本科目，有什么区别？

答： 这两个科目的主要区别是，投资性房地产——成本科目是指投资者在收购投资性房地产时所支付的成本，而借记投资性房地产-成本科目是指在收购投资性房地产后，随着物业价值的变动，调整后的投资性房地产成本。因此，在投资性房地产收益率计算中，采用公允价值模式进行后续计量，则应该使用贷记投资性房地产-成本科目，而不是投资性房地产-成本科目。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产不动产如何抵扣

答： 投资性房地产不动产可以进行抵扣，这是一种比较常见的抵扣形式。具体来说，如果投资者拥有投资性房地产不动产，可以将其作为税收减免的一种形式，从而实现抵扣。 一般来说，投资性房地产不动产抵扣的方式主要分为两种：一种是以现金方式进行抵扣，即借款人可以将其房地产不动产抵扣给债权人；另一种是以价值抵扣，即借款人可以用其房地产不动产作为抵扣担保。 此外，投资性房地产不动产抵扣还可以通过多种方式实现，比如，可以利用融资租赁、税收减免等方式，将投资性房地产不动产的价值抵消部分债务，从而实现抵扣。 总之，投资性房地产不动产可以进行抵扣，具体的抵扣方式有多种，投资者可以根据自己的情况，选择合适的抵扣方式。