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出包方式建造固定资产是怎么回事
精选回答
出包工程是指企业采用招标等方式将工程项目出包给建造商，由建造商组织施工的建筑工程和安装工程。出包方式建造固定资产指的是企业通过出包工程建造的固定资产。
通过出包方式建造的固定资产，其入账价值应当按照建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出确定。
1.必要支出，包括建筑工程支出、安装工程支出、在安装设备支出以及需分摊计入的待摊支出。
2.待摊支出是指在建设期间发生的，不能直接计入某项固定资产价值、而应由所建造固定资产共同负担的相关费用。
待摊支出，包括为建造工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，以及负荷联合试车费等。
同类或类似固定资产有市场价格的，以此为基础进行适当的修正，确定为入账价值。
如果没有市价，自行建造的固定资产的各项支出有定额标准的，按定额标准确认入账价值。与定额标准不符的部分列入当期损益。
既没有市价参考，又没有可行的定额标准的，可按自行建造的固定资产的预见未来现金流量现值确定入账价值。
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以出包方式建造固定资产的会计处理
答： 出包方式建造固定资产是指采用按工程包片体系、按物料量体系或按综合体系进行实体建设、设备购置、修缮改造的固定资产投资方式。出包方式建造固定资产的会计处理主要通过对预付款的分期折旧，完工支付的分期支付及应收预付款的登记，保证了建设投资的正确体现。 1、预付款折旧：在于预付款登记时，按出包协议的期限将预付款的金额分期登记，每期登记的金额按正确的折旧月数折算，进行折旧，以保证预付款在期末余额符合实际情况。 2、完工支付支付：完成固定资产建设项目时，按出包协议的期限进行完工支付，每期支付的金额根据费用分摊的原则进行支付，以保证费用合理分摊。 3、应收预付款登记：当采用出包方式建造固定资产时，应收预付款应按出包协议的时间期限进行登记，以保证应收预付款期末结余符合实际情况。 拓展知识：出包方式建造固定资产还可以使用信用担保方式，以保障固定资产投资的安全性。信用担保方式是指出包方将出包资金应支付给出装方的一部分作为保证金，由担保公司提供担保，以确保出装方按出包的要求，完成出包的建设项目。这种方式可以在一定程度上提高投资安全性，是有效的投资方式。
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