融资租赁判断标准是怎样的

融资租赁的判断标准共有五条:
(1)在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人;
(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值;
(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(≥75%);
(4)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(≥90%)租赁开始日租赁资产的公允价值;
(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。
融资租赁的判断标准是什么?
答: 融资租赁企业实现利润最大化需要遵循一定的标准,其中包括: 1.风险把控:对租赁对象的财务状况,信用背景及经营状况进行全面的审查,确保资产的可行性。 2.经济效益:考虑各类费用以及折旧、税收等因素,综合权衡租赁投资的经济效益是否合理可行。 3.法律合规:严格符合税收、合同以及国家货币和金融监管部门的法律法规,避免非法借助融资租赁实施资产掩盖等非法操作。 案例:假设一家公司需要采购一台机器,该公司拥有良好的财务状况,但拥有的资金不足以支付机器全部采购费用,此时可以考虑通过融资租赁方式来实现购买。首先,要把风险把控,对公司的财务状况、信用背景进行审查,以确保该公司的可行性。其次,要考虑各类费用、折旧以及税收等因素,综合分析租赁投资的经济效益及合理性。最后,融资租赁活动要严格符合国家货币和金融监管部门的法律法规,避免非法行为。
何为融资租赁?对于一项租赁业务,判断其为融资性租赁和经营性租赁的标准有哪些
答: 答案:融资租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给了承租人的一种租赁。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
售后回购的 采用租赁还是融资 怎么判断区分
答: 1.所有权的最终归属:在融资租赁中,所有权最终可能转移给承租方。在经营租赁中,所有权通常不转移,仍归出租方所有。 2.风险和报酬的转移:融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬给承租方。经营租赁则没有转移这些风险和报酬。 3.租赁期限:融资租赁的租赁期通常较长,接近于资产的使用寿命。经营租赁的租赁期相对较短。 4.租赁资产的购买选择:在融资租赁中,承租方通常拥有在租赁期满时购买资产的选择权。在经营租赁中,购买权可能不存在或不是主要特征。
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