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采用成本模式计量投资性房地产是怎样的
精选回答
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当遵循以下会计处理规定。
1、按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销，
借记“其他业务成本”等科目，
贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。
2、取得的租金收入，
借记“银行存款”等科目，
贷记“其他业务收入”等科目。
3、 投资性房地产存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，
借记“资产减值损失”科目，
贷记“投资性房地产减值准备”科目。
已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。
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答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。 为什么第一题✓，第二题×
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