投资性房地产减值准备是怎么回事

投资性房地产减值准备,指的是投资性房地产成本模式下,期末账面价值小于可收回金额的差额。
比如,甲公司有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,期末投资性房地产的账面价值是200万元,可收回金额是80万元,那么就要计提120万的投资性房地产减值准备。
出售投资性房地产的会计分录 问
借:银行存款, 贷:其他业务收入。 应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。 借:其他业务成本, 投资性房地产累计折旧(摊销), 投资性房地产减值准备, 贷:投资性房地产。 答
投资性房地产会计分录怎么写 问
1、计提折旧或摊销时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 2、计提减值准备时 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)。 答
投资性房地产公允价值变动计入哪个科目 问
资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记投资性房地产-公允价值变动,贷记公允价值变动损益科目;公允价值低于其账面余额的差额,做相反的会计分录。 答
投资性房地产成本模式转公允价值如何做 问
企业将投资性房地产按成本模式转公允价值时,其对应的分录为: 借:投资性房地产—成本(按转换日的公允价值) 投资性房地产减值准备, 投资性房地产累计折旧(摊销), 贷:投资性房地产, 利润分配—未分配利润(倒挤,可借可贷) 盈余公积(倒挤,可借可贷)。 答
投资性房地产公允价值变动会计分录 问
投资性房地产公允价值变动会计分录, 投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为: 借:投资性房地产-公允价值变动, 贷:公允价值变动损益, 投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额,会计处理为。 答
投资性房地产可以有投资性房地产减值准备而没有无形资产减值准备(房子下面的地)
答: 是的,投资性房地产下面,只有投资性房地产减值准备,房子和地都是通过投资性房地产减值准备核算的。-投资性房地产不会有无形资产减值准备的。
存货转投资性房地产,存货跌价准备为什么不转入投资性房地产减值准备呢?
答: 你好,非转投,固定资产是科目对着转,存货不行。原因在于:对于房地产开发企业建造用于出售的房地产,属于企业的存货,而存货属于流动资产,其计提的存货跌价准备是可以转回的,这不同于长期资产的减值准备(包括成本模式下的投资性房地产),根据第八号准则《资产减值》的规定的长期资产的减值准备是不允许转回的。所以二者不能对应结转。这一点是学习投资性房地产的一个要点。同样,成本模式下,投资性房地产转为存货,也不能对应结转准备。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
投资性房地产转为在建工程,为什么没有算投资性房地产的减值准备
答: 你好,学员,这个要计算的,净额转过的
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