内销房产价格偏低需调整计税收入吗

来源：会计学堂实务 2021/07/05 786人查看

精选回答

内销房产价格偏低，是需要调整计税收入的。企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：（一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；（二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；（三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。

扩展知识：

1. 关联企业销售房屋价格偏低是否补交契税

2. 白酒最低计税价格核定，70%以下的，在销售单位对外销售价格50%～70%范围内自行核定，请问这样最后不还是70%以下吗，还是偏低？

3. 真账实操会计校长班-三十四期（教研总监亲授班）

4. 真账实操会计校长班-三十五期

5. 税收税率分类编码

6. 印花税计算