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房企分立分割土地是否缴纳土地增值税
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需要。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
依据：中华人民共和国土地增值税暂行条例(国务院令第138号)。
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