企业收取的租金收入如何所得税处理

企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。
依据:中华人民共和国企业所得税法实施条例(中华人民共和国国务院令第512号)
国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知(国税函〔2010〕79号)
企业所得税税率是多少 问
企业所得税是指对取得应税所得、实行独立经济核算的境内企业或者组织,就其生产、经营的纯收益、所得额和其他所得额征收的一种税。所得税=应纳税所得额 × 税率(25%或20%、15%),如果是小微企业还会有减免,减免后的实际税率为10%或者5%。 答
劳务费个人所得税如何计算 问
劳务费个人所得税的计算: 1、每次收入不超过4000元的,应纳税额=(每次收入额—800)×20%。 2、每次收入在4000元以上的,应纳税额=每次收入额×(1—20%)×20%。 3、每次收入的“应纳税所得额”超过20000元的,应纳税额=应纳税所得额×适用税率—速算扣除数=每次收入额×(1—20%)×适用税率—速算扣除数。 答
个人所得税退税一般多长时间到账 问
个人所得税退税一般多长时间到账: 个人所得税退税审核一般需要10个工作日,最长审核时间为30天,一般是10-30天内到账。 下载个人所得税APP。接着,需要注册和登录,并填写减税的相关信息。 答
个人所得税专项扣除有哪些 问
纳税人个人所得税的专项扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人。 (一)子女教育。学前教育阶段,为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育,为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。 答
个人所得税app怎么退税 问
打开【个人所得税】,登录帐户和密码。点击【办税】或【我要办税】。点击【综合所得年度汇算】。选择【自行填写】,点击【开始申报】。系统显示个人基础信息,汇缴地等,点击【下一步】。 答
企业主营业务收入是房租收入,收取的租金如何做收入如何交税
答: 1. 增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%。 2.一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,可以选择简易计税办法征收率为5%(不得抵扣进项税)。 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费-增值税(销项税)/应交税费——简易计税
不征收企业所得税的收入如何做账务处理?
答: 借银行存款、贷、营业外收入等科目。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
取得股息收入如何缴企业所得税
答: 股息收入应缴纳企业所得税,是指股息对公司有利润,依据国家税务法规,股息所得需要缴纳企业所得税。 一般来说,股息收入应交税的方式有以下几种: 一、直接缴纳企业所得税。 二、先向股权投资者支付股息,然后由股权投资者缴纳个人所得税。 三、股权投资者缴纳了个人所得税后,把剩余股息支付给公司,然后由公司缴纳企业所得税。 四、股息收入经过财务会计程序,由企业自行报税,并缴纳企业所得税。 根据以上几种方式,不同企业可以根据自己的实际情况,选择合适的缴纳企业所得税的方式。 拓展知识: 企业所得税是指企业在一定的税收基础上,按其收入、利润等经济收入,向国家缴纳的一种税种。企业所得税的交税范围包括:生产经营所得、出租收入、服务收入、财产转让收入、投资收益、捐赠收入、其他收入及外贸补贴等。
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