公司购买车库是否需要征收契税

​购买车库是否需要征收契税

答： ​ 购买车库是需要征收契税的。根据中国的《不动产登记条例》，车库在购买的时候需要缴纳个人所得税和契税。个人所得税是指购买者在购买车库时必须支付的个人所得税，一般按照购买价格的三十分之一缴纳；契税则按照法定标准收取，一般按照购买价格的五分之一收取。另外，购买者还可能需要缴纳地方营改增税收或者房产税。 拓展知识：通常情况下，购买者在购买车库之前应与不动产登记机关签订契约，由不动产登记机关开具的《不动产权证》是完成不动产登记的必备证件，也是支付契税的依据。

购买商品房的同时还购买车库要缴契税吗？

答： 如果您购买商品房时同时购买了车库，您需要缴纳契税。在购买商品房时，您将需要缴纳不动产登记费、印花税和契税，其中契税是一种按比例计税的费用，税率一般为1%～3%，具体税率因地而定。此外，购买商品房所需要缴纳的费用还有居民身份证费、个人所得税和营业税等。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师：请教个问题，2005年在地税取得初次购入房产时的契税专用税收缴款书，计税金额为1688574.29元。实缴契税50657.23，公司目前要出售该房产，开具销售发票时减征额是否要包含契税？减征额是否要包含契税及大修基金？

答： 您好，是的，（售价-购进金额包含契税及大修基金）差额征税。