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出售自建厂房如何缴税
精选回答
一般纳税人销售其2016年5月1日后取得的不动产，先按5%的征收率计算缴纳增值税，其后取得的按照9%计算缴纳；小规模纳税人不管什么时候取得的都是5%。根据缴纳的增值税对应还需要缴纳城建税、附加税，根据销售合同金额计算缴纳印花税。
土地增值税。《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。因此，该厂若出售厂房，应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税。
企业所得税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的“财产转让收入”，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。
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相似问题公司自建的厂房需要缴纳哪些税费？部分自用，部分出租？如何合理避税？
答： 你好，学员，这个缴纳房产税，土地使用税的
自己建的厂房拿去出租如何选开票编码
答： 你好 开房屋租赁的发票 你好同学： https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index 这是免费的开票编码查询 软件 ，把你要销售的商品名输入进去自动出来税收分类编码，你试试。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
我司厂房部分自用，部分出租，在房产税缴纳上如何划分
答： 你好，根据面积来 租出去的这个面积能分开吗？
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